Comprar um imóvel nem sempre é uma tarefa fácil, né? Como o investimento é alto, é importante ter planejamento, comparar as possibilidades e não agir por impulso. Claro que a vontade de achar o imóvel perfeito logo é grande, mas ter calma nessa hora vai ser o seu diferencial para conquistar o que procura sem ter imprevistos.
O cenário econômico atual pode contribuir através de alguns pontos como a queda das taxas de juros e o valor dos imóveis mais estabilizados no segundo semestre de 2017.
Confira seis dicas que preparamos para você conseguir um bom negócio.
1 – Pesquise sobre a região. É muito importante definir os locais onde você quer adquirir o novo imóvel, pois sempre deve ser levada em consideração a distância do trabalho, da escola dos filhos e as conveniências. A região deve ser escolhida partindo das necessidades pessoais que se encaixem na sua rotina.
2 – Escolha se quer um imóvel novo ou usado. Para decidir o tipo de imóvel, você deve pesar os prós e os contras dos dois. Uma propriedade nova provavelmente vai ter um custo baixo de manutenção nos primeiros anos, já um lugar usado pode sair por um preço menor, mas talvez necessite de pequenas reformas ou reparos. Sua decisão tem que ser tomada a partir da sua necessidade e capacidade de investimento.
3 – Fale com quem já mora na localidade escolhida. É importante conversar com pessoas que estão habituadas a conviver nessa região. Tire todas as dúvidas que possa ter sobre onde quer comprar o imóvel e veja se ele realmente é o certo para você.
4 – Pense no futuro. Por mais que você compre um imóvel considerando suas necessidades atuais, é bom também pensar no que você almeja futuramente, como, por exemplo, expansão do negócio, filhos, cachorros ou até a compra de um novo carro. Micheli Misturini, corretora de imóveis, ainda acrescenta que pensar no futuro é essencial: “Se hoje você tem um filho, um imóvel de dois quartos pode até te atender, mas se você planeja daqui a alguns anos ter mais um filho, o ideal é investir um pouco mais e comprar um imóvel de dois ou três quartos, por exemplo. E se você pensa no futuro, também pensa em valorização do imóvel”, destaca.
5 – Visite o lugar mais de uma vez. Mesmo que você tenha gostado do imóvel já na primeira vez que o viu, não feche o negócio na hora. Pense em voltar outras vezes para ver se o encanto é o mesmo, se ele realmente é o que você imagina e se suas necessidades vão ser atendidas.
6 – Seja claro com o corretor. Para achar o imóvel ideal, você precisa ser muito franco e direto com ele, dizer o quanto pretende gastar e quais são suas principais prioridades. Assim, ele irá te direcionar para os lugares que mais se encaixam com o seu perfil.